AGB
für die Vermietung von Ferienwohnungen bzw. - Häusern
Nachstehende Mietbedingungen gelten für folgende Unterkünfte:
- Ferienhaus Sehmel
- Ferienwohnung - und Haus Ilse
- Ferienwohnung - und Haus Anni
- Ferienwohnung Wilma
Nachstehende Mietbedingungen gelten für folgende Unterkünfte:
- Ferienhaus Sehmel
- Ferienwohnung - und Haus Ilse
- Ferienwohnung - und Haus Anni
- Ferienwohnung Wilma
Bitte unbedingt beachten:
1. Vertragsabschluß
Der Mietvertrag ist verbindlich, sobald der Mieter den Mietvertrag unterschrieben und an
den Vermieter zurück geschickt hat, vorausgesetzt, dieser ist spätestens 10 Tage nach
Ausstellung des Vertrages im Besitz des Vermieters. Andernfalls bitte sofort anrufen. An -
und Abreisetag gelten als 1 Tag.
2. An - und Abreise
Das Ferienhaus bzw. die Wohnung steht Ihnen am Anreisetag ab 14.00 Uhr zur
Verfügung und am Abreisetag bis 10.00 Uhr.
3. Wohnungsmiete
Die Wohnungsmiete beinhaltet die Kosten für Strom, Wasser und Heizung. Die Kurtaxe ist
nicht im Preis enthalten und ist zusätzlich zum Mietpreis zu entrichten. Der vereinbarte
Mietpreis bezieht sich auf die im Vertrag festgelegte Personenzahl. Wird darüber hinaus
die Wohnung bzw. das Haus von weiteren Personen bewohnt, ohne dass mit dem
Vermieter Rücksprache genommen wurde, so ist dieser berechtigt, einen Zuschlag von
5,00 € pro Tag und Person zu erheben.
4. Zahlungsbedingungen
4.1. Für das Ferienhaus Sehmel ist der volle Mietpreis 30 Tage vor Urlaubsantritt auf das
im Mietvertrag angegebene Konto zu überweisen. Die Zahlungsbedingungen für die
weiteren Unterkünfte entnehmen Sie bitte dem entsprechenden Mietvertrag.
4.2. Sollten die Zahlungen nicht rechtzeitig erfolgen, behält sich der Vermieter eine
anderweitige Vermietung vor.
5. Mietgegenstand
Alle in der Ferienwohnung bzw. im Ferienhaus befindlichen Einrichtungen und
Gebrauchsgegenstände werden dem Mieter während der Mietzeit zur freien Benutzung
überlassen. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bzw. das Haus sowie das Inventar
pfleglich zu behandeln.
6. Haftung
6.1. Sämtliche in der Mietzeit entstandene Schäden bzw. Verluste sind vom Mieter zu
ersetzen. Der Beweis, dass ihn oder ihn begleitende Personen kein Verschulden trifft,
obliegt dem Mieter. Der Mieter übernimmt auch die Haftung für alle anderen in der
Wohnung bzw. dem Haus anwesenden Personen, einschl. aller anwesenden Kinder.
6.2. Sollte durch die entstandenen Schäden oder Verluste eine Nachvermietung nicht
möglich sein oder nur eingeschränkt möglich sein, so haftet der Mieter zusätzlich für
etwaige Kosten (Mietausfall, Mietminderung, Schadensersatz, etc.).
7. Endreinigung
Ob eine Endreinigungsgebühr anfällt, entnehmen Sie bitte der Beschreibung zu den
einzelnen Unterkünften. Wird eine Endreinigungsgebühr erhoben, setzt diese voraus,
dass die Wohnung bzw. das Haus besenrein und in einem ordentlichen Zustand
hinterlassen wird. Der Müll ist vorher ordnungsgemäß zu entsorgen. Sollte die Unterkunft
in einem anderen Zustand hinterlassen werden, so wird eine erhöhte Endreinigungs-
gebühr fällig.
8. Tierhaltung
Im Ferienhaus Sehmel sind Haustiere nach Absprache gestattet. In den anderen
Wohnungen bzw. Häusern ist eine Haltung nicht gestattet. Bei Nichtabsprache bzw.
Zuwiderhandlungen wird der Mietvertrag mit sofortiger Wirkung aufgelöst. Dabei erfolgt
keine Rückerstattung von Mietzahlungen,zusätzlich wird eine pauschale Reinigungs-
gebühr von 200,00 € fällig.
9. Kündigung
Der Mieter kann den Mietvertrag bis 60 Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn kündigen.
Es wird dann eine Stornogebühr in Höhe von 70,00 Euro fällig. Bei einem späteren
Rücktritt ist die gesamte vereinbarte Miete ( abzügl. 10% des Mietpreises und
Endreinigung) zu zahlen, sofern es nicht gelingt, die Wohnung anderweitig zu vermieten.
Die Stornogebühr von 70,00 Euro ist jedoch in jedem Fall fällig. In diesem
Zusammenhang machen wir auf eine Reiserücktrittversicherung aufmerksam. Der
Vermieter ist berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn der Mieter eine
erhebliche Belästigung für andere Feriengäste darstellt, das Mietobjekt vertragswidrig
benutzt oder sich sittenwidrig verhält.
10. Vergessene Gegenstände
Vergessene Gegenstände werden maximal 1 Monat aufbewahrt.
11. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Oldenburg in Holstein.
12. Salvatorische Klausel
Sollten eine oder mehrere dieser Bedingungen nicht rechtsgültig sein, so bleibt der
Vertrag unabhängig hiervon bestehen. Für die nicht rechtsgültige Klausel/n ist eine neue
zu suchen, die dem wirtschaftlichen Sinn am nahesten kommt.
Stand: Januar 2009
Der Mietvertrag ist verbindlich, sobald der Mieter den Mietvertrag unterschrieben und an
den Vermieter zurück geschickt hat, vorausgesetzt, dieser ist spätestens 10 Tage nach
Ausstellung des Vertrages im Besitz des Vermieters. Andernfalls bitte sofort anrufen. An -
und Abreisetag gelten als 1 Tag.
2. An - und Abreise
Das Ferienhaus bzw. die Wohnung steht Ihnen am Anreisetag ab 14.00 Uhr zur
Verfügung und am Abreisetag bis 10.00 Uhr.
3. Wohnungsmiete
Die Wohnungsmiete beinhaltet die Kosten für Strom, Wasser und Heizung. Die Kurtaxe ist
nicht im Preis enthalten und ist zusätzlich zum Mietpreis zu entrichten. Der vereinbarte
Mietpreis bezieht sich auf die im Vertrag festgelegte Personenzahl. Wird darüber hinaus
die Wohnung bzw. das Haus von weiteren Personen bewohnt, ohne dass mit dem
Vermieter Rücksprache genommen wurde, so ist dieser berechtigt, einen Zuschlag von
5,00 € pro Tag und Person zu erheben.
4. Zahlungsbedingungen
4.1. Für das Ferienhaus Sehmel ist der volle Mietpreis 30 Tage vor Urlaubsantritt auf das
im Mietvertrag angegebene Konto zu überweisen. Die Zahlungsbedingungen für die
weiteren Unterkünfte entnehmen Sie bitte dem entsprechenden Mietvertrag.
4.2. Sollten die Zahlungen nicht rechtzeitig erfolgen, behält sich der Vermieter eine
anderweitige Vermietung vor.
5. Mietgegenstand
Alle in der Ferienwohnung bzw. im Ferienhaus befindlichen Einrichtungen und
Gebrauchsgegenstände werden dem Mieter während der Mietzeit zur freien Benutzung
überlassen. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bzw. das Haus sowie das Inventar
pfleglich zu behandeln.
6. Haftung
6.1. Sämtliche in der Mietzeit entstandene Schäden bzw. Verluste sind vom Mieter zu
ersetzen. Der Beweis, dass ihn oder ihn begleitende Personen kein Verschulden trifft,
obliegt dem Mieter. Der Mieter übernimmt auch die Haftung für alle anderen in der
Wohnung bzw. dem Haus anwesenden Personen, einschl. aller anwesenden Kinder.
6.2. Sollte durch die entstandenen Schäden oder Verluste eine Nachvermietung nicht
möglich sein oder nur eingeschränkt möglich sein, so haftet der Mieter zusätzlich für
etwaige Kosten (Mietausfall, Mietminderung, Schadensersatz, etc.).
7. Endreinigung
Ob eine Endreinigungsgebühr anfällt, entnehmen Sie bitte der Beschreibung zu den
einzelnen Unterkünften. Wird eine Endreinigungsgebühr erhoben, setzt diese voraus,
dass die Wohnung bzw. das Haus besenrein und in einem ordentlichen Zustand
hinterlassen wird. Der Müll ist vorher ordnungsgemäß zu entsorgen. Sollte die Unterkunft
in einem anderen Zustand hinterlassen werden, so wird eine erhöhte Endreinigungs-
gebühr fällig.
8. Tierhaltung
Im Ferienhaus Sehmel sind Haustiere nach Absprache gestattet. In den anderen
Wohnungen bzw. Häusern ist eine Haltung nicht gestattet. Bei Nichtabsprache bzw.
Zuwiderhandlungen wird der Mietvertrag mit sofortiger Wirkung aufgelöst. Dabei erfolgt
keine Rückerstattung von Mietzahlungen,zusätzlich wird eine pauschale Reinigungs-
gebühr von 200,00 € fällig.
9. Kündigung
Der Mieter kann den Mietvertrag bis 60 Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn kündigen.
Es wird dann eine Stornogebühr in Höhe von 70,00 Euro fällig. Bei einem späteren
Rücktritt ist die gesamte vereinbarte Miete ( abzügl. 10% des Mietpreises und
Endreinigung) zu zahlen, sofern es nicht gelingt, die Wohnung anderweitig zu vermieten.
Die Stornogebühr von 70,00 Euro ist jedoch in jedem Fall fällig. In diesem
Zusammenhang machen wir auf eine Reiserücktrittversicherung aufmerksam. Der
Vermieter ist berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn der Mieter eine
erhebliche Belästigung für andere Feriengäste darstellt, das Mietobjekt vertragswidrig
benutzt oder sich sittenwidrig verhält.
10. Vergessene Gegenstände
Vergessene Gegenstände werden maximal 1 Monat aufbewahrt.
11. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Oldenburg in Holstein.
12. Salvatorische Klausel
Sollten eine oder mehrere dieser Bedingungen nicht rechtsgültig sein, so bleibt der
Vertrag unabhängig hiervon bestehen. Für die nicht rechtsgültige Klausel/n ist eine neue
zu suchen, die dem wirtschaftlichen Sinn am nahesten kommt.
Stand: Januar 2009
Urlaub, Sonne uvm...
